ダイナコート折尾2

  • 福岡県北九州市八幡西区光明二丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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4階 / 41.69㎡の場合

相場
566万円
13.6万円/㎡
221
451
681
910
AI査定結果
推定相場価格
566万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
451万円〜681万円
10.8万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイナコート折尾2
600万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 41.69㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/27600万円14.4万円4階 41.69㎡ 2DK北西
2023/11/02650万円15.6万円5階 41.69㎡ 2DK北西
2023/10/24699万円16.8万円5階 41.69㎡ 2DK北西
2023/07/30650万円15.6万円4階 41.69㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
ダイナコート折尾2
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅7分 600万円14.4万円41.69㎡2DK4階 / 6階建 北西1991年35戸RC
2024/02/06パッサージュ折尾駅前
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅9分 390万円11.5万円33.93㎡1R1階 / 7階建 南1995年56戸RC
2025/04/05ライオンズマンション萩原
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 550万円12.6万円43.74㎡2DK1階 / 7階建 南東1990年32戸RC
2025/01/27ライオンズマンション青山
北九州市八幡西区青山二丁目
萩原駅7分 550万円12.5万円44.16㎡2DK5階 / 10階建 南1990年41戸RC
2023/11/13ダイナコートピア黒崎2
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅11分 548万円12.2万円45.08㎡2DK8階 / 11階建 西1991年1戸SRC
2023/10/11陣山スカイマンション
北九州市八幡西区陣山二丁目
黒崎駅17分 430万円10.9万円39.29㎡2DK6階 / 6階建 -1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で50.9%上昇、北九州市八幡西区では30.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
22.4万円/㎡
前年比+50.9%
北九州市八幡西区
14.4万円/㎡
前年比-30.6%

マンション概要

マンション名ダイナコート折尾2
所在地福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩7分
築年月1991年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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